Круглосуточная горячая линия

Гостевой дом Блэк Си Вояж

Годовая доходность: 10%
Срок окупаемости: 10 лет
Средняя загрузка: 100% в сезон
Сезонность: Всесезонный
Формат: Действующий бизнес
Тип управления: Собственник
Классификация: Гостевой дом
Локация: Кабардинка
Стоимость объекта: 295 000 000₽
Площадь здания: 1074 кв.м
Площадь участка: 11 соток
Назначение земли: ИЖС и Гостичное обслуживание
Статус помещения: Жилое
Этажность: 3 этажа
Количество номеров: 29
Площадь номеров: от 25 кв.м

Преимущества

Удобная локация
Удобная локация
150 метров до моря
Бассейн с подогревом
Бассейн с подогревом
Подогревается сезонно
Сауна
Сауна
Сауна на территории
Детская зона
Детская зона
Экологично и безопасно
Видеонаблюдение 24/7
Видеонаблюдение 24/7
Вся территория под контролем
Высокая оценка гостей
Высокая оценка гостей
4.9 из 5.0

Оставьте контакты и получите персональное предложение










    Сценарии окупаемости
    Пессимистичный
    Годовая прибыль
    20 937 130 ₽ / год
    ROI
    7,1 %
    Окупаемость
    14,1 лет
    Базовый
    Годовая прибыль
    34 022 836 ₽ / год
    ROI
    11,5 %
    Окупаемость
    8,7 лет
    Оптимистичный
    Годовая прибыль
    55 015 538 ₽ / год
    ROI
    18,6 %
    Окупаемость
    5,4 лет
    Модель: Выручка = ADR × номера × дни сезона × загрузка. Прибыль = выручка − расходы − налоги. ROI/Окупаемость считаются от суммы (стоимость проекта + затраты).

    Гостевой дом Блэк Си Вояж

    Гoстeвой дoм в 150 метрах от нaбеpежнoй Kоммeрчеcкoe нaзнaчeниe земли ( под гоcтeвoй дом) 11 соток(coбcтвеннoсть) + 4 coтки (арeндa пaркинг) отeль 1100 кв.м., 29 номeрoв.

    Bcе нoмера пpемиум клacса, всe нoмеpa обоpудованы сoвpемeннoй гостиничнoй мебелью и поcтельным бельем; двор, детская зона, зона отдыха, бильярд; подогреваемый бассейн, мини сауна, современная ночная подсветка бассейна и всего здания; электричество 50 кВт своя подстанция, все центральные коммуникации, видеонаблюдение, система пожарной сигнализации; 2 немецких котла, накопительная емкость на 7,5 кубов, дополнительная скважина; кафе, бар (профессиональное оборудование для приготовления еды, итальянская печь для приготовления пиццы, барное оборудование, котельная, накопительные баки, прачечная, гладильная).

    Самое лучшее предложение отеля в минимальной близости к набережной и пляжу с современной комплектацией и высоким уровнем сервиса.

    Все просчеты доходности и окупаемости предоставляем!!!

    Запишитесь на экскурсию
    В удобное для Вас время, на нашем автомобиле, эксперт проведет подробную презентацию объекта

      Заполните форму









      ТЕЛЕГРАМ

      Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу.
      Отвечаем на вопросы и рассказываем, как подбирать курортную недвижимость у моря на Юге России.