Круглосуточная горячая линия

Эко-отель «Аура»

Годовая доходность: 40 000 000₽
Срок окупаемости: 8,7 лет
Средняя загрузка: 70%
Рост стоимости: 15%
Сезонность: Летний сезон
Формат: Действующий бизнес
Тип управления: Собственник
Классификация: 3 звезды
Рейтинг: 5.0
Локация: Кабардинка
Стоимость объекта: 350 000 000₽
Площадь здания: 1392 кв.м.
Площадь участка: 20 соток
Назначение земли: Гостиничное обслуживание
Статус помещения: Действующее
Этажность: 2
Количество номеров: 32 номера

Преимущества

Бассейны с подогревом
Бассейны с подогревом
Взрослый и детский
Всесезонный ресторан
Всесезонный ресторан
Крытый, отдельный вход
Летнее кафе
Летнее кафе
Летнее кафе с караоке и видом на море
Бар у бассейна
Бар у бассейна
Бар с лаундж-зоной
Детская площадка
Детская площадка
Экологично и безопасно
Уникальная локация
Уникальная локация
В окружении можжевельника
Высокая оценка гостей
Высокая оценка гостей
5.0 из 5.0

Оставьте контакты и получите персональное предложение










    Сценарии окупаемости
    Пессимистичный
    Годовая прибыль
    28 591 667 ₽ / год
    ROI
    8,2 %
    Окупаемость
    12,2 лет
    Базовый
    Годовая прибыль
    40 028 333 ₽ / год
    ROI
    11,4 %
    Окупаемость
    8,7 лет
    Оптимистичный
    Годовая прибыль
    51 465 000 ₽ / год
    ROI
    14,7 %
    Окупаемость
    6,8 лет
    Модель: Выручка = ADR × номера × дни сезона × загрузка. Прибыль = выручка − расходы − налоги. ROI/Окупаемость считаются от суммы (стоимость проекта + CAPEX).

    Семейный Эко-Отель в Кабардинке

    Эко-отель «Аура»

     

     

    Инвестиционный эко-отель у моря с подтверждённой сезонной доходностью
    и потенциалом роста.

    «Аура» — действующий отель на 32 номера, расположенный в экологически
    ценной зоне Кабардинки в Можжевеловом парке, в 100 метрах от пляжа.
    Текущая сезонная модель приносит стабильную выручку, а переход
    к круглогодичной эксплуатации открывает дополнительный потенциал роста
    и сокращения срока окупаемости.

     

    Отель предлагает полный набор услуг для комфортного семейного
    и спокойного отдыха

    К услугам гостей — 2 подогреваемых бассейна, один для взрослых, другой для
    детей, всесезонный ресторан, летнее кафе с караоке и видом на море, бар
    у бассейна, зоны отдыха и детский мини-клуб.
    Формат отеля ориентирован на стабильную загрузку в сезон и расширение
    сценариев использования в межсезонье.

     

    Номерной фонд отеля включает 32 номера двух категорий: стандартные
    и семейные различных форматов

    Все номера оборудованы балконами с видом на море, горы или бассейн,
    отдельными санузлами с душевыми, системой индивидуального
    кондиционирования, современной мебелью и техникой.
    Состояние номерного фонда — новое, без необходимости дополнительных
    вложений.

     

    Территория отеля сформирована как приватное курортное пространство
    в экологически ценной зоне

    На территории расположены зоны шезлонгов около бассейна, террасы, детская
    площадка и прогулочные пространства в окружении можжевельника.
    Локация в 100 метрах от моря и соседство с природным парком формируют
    устойчивое конкурентное преимущество объекта.

    Запишитесь на экскурсию
    В удобное для Вас время, на нашем автомобиле, эксперт проведет подробную презентацию объекта

      Заполните форму









      ТЕЛЕГРАМ

      Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу.
      Отвечаем на вопросы и рассказываем, как подбирать курортную недвижимость у моря на Юге России.