Круглосуточная горячая линия

Выберите тип недвижимости

АК Россиянка
Город: Анапа
Срок сдачи: 2 квартал 2023 года
Расстояние до моря: 500 м
ЖК 18/3
Город: Анапа
Срок сдачи: 1 квартал 2024 года
Застройщик: СК ГАММА
Расстояние до моря: 3 км
АК SkySoul
Город: Крым, Коктебель
Срок сдачи: 2 квартал 2025 года
Застройщик: ООО "СЗ "ДК "СКГ"
Расстояние до моря: 30 м
АК Атлас
Город: Крым, Судак
Срок сдачи: 2 квартал 2024 года
Застройщик: ООО СЗ «Форум чайка»
Расстояние до моря: 30 м
ЖК Сады у моря
Город: Темрюк
Срок сдачи: 4 квартал 2024 года
Застройщик: СК Каскад
Резеденция Граф Толстой
Город: Анапа
Срок сдачи: Сдан
Застройщик: Аврора
Расстояние до моря: 50 м
ЖК Виноград
Город: Анапа
Срок сдачи: 4 квартал 2024 года
Застройщик: ИК Развитие
ЖК Аванта
Город: Анапа
Срок сдачи: 1 квартал 2023 года
Застройщик: ИСК AVA Group
Расстояние до моря: 700 м
ЖК Два Адмирала
Город: Анапа
Срок сдачи: 4 квартал 2023 года
Застройщик: СК Каскад
Расстояние до моря: 1100 м
КП Семигорье
Город: х. Семигорский
Срок сдачи: 4 квартал 2024 года
Застройщик: СК ГАММА
КП Предгорье
Город: ст. Раевская
Застройщик: СК ГАММА
КП Шишка парк
Город: Анапа
Срок сдачи: 4 квартал 2023 года
Застройщик: Анапа Девелопмент
КП Dream village
Город: Анапа
Срок сдачи: 3 квартал 2023 года
Застройщик: ООО ИК Развитие
Расстояние до моря: 10 км
КП Villa sole
Город: Анапа
Срок сдачи: 2 квартал 2023 года
Застройщик: ООО Вилла Соле
Расстояние до моря: 1000 м
КП Eden Village
Город: Анапа
Срок сдачи: 4 квартал 2024 года
Застройщик: ООО ИК Развитие
Расстояние до моря: 1500 м
КП SeaSide village
Город: Анапа
Срок сдачи: Сдан
Застройщик: ООО ИК Развитие
Расстояние до моря: 1000 м
КП Маяк 2
Город: Кабардинка
Расстояние до моря: 300 м
КП Гольф Резорт
Город: Геленджик
Срок сдачи: Сдан
Застройщик: ООО Геленджик Гольф Резорт
Расстояние до моря: 2 км

Достопримечательности

Воплотите мечту о жизни на берегу моря
Жить в безопасном городе-курорте
Вдохновляйтесь прекрасными видами
Посещайте интересные места
Любуйтесь обворожительной природой
Активно проводите время
Оставьте контакты
Мы подберём для вас различные варианты недвижимости на побережье в течении дня

    Заполните форму


    Если вы ищете в Яндексе или Google «купить недвижимость у моря», то эта статья для вас! В ней мы расскажем о преимуществах покупки недвижимости на черном море.

    1) Экология и климат
    Большинство людей хотят жить на море из-за климата, это тёплое лето и очень комфортная пюсовая температура зимой, снег здесь большая редкость. Красивый горный рельеф, очень много зелени и свежего воздуха, это положительно влияет на здоровье и эмоциональное самочувствие людей уставших от каменных и серых пейзажей повседневной жизни. Поэтому недвижимость на побережье черного моря станет отличным вложением средств.

    2) Натуральные продукты
    Продажа свежих овощей и фруктов из совхозов и от частных фермеров. Продукты имеют ярко выраженный вкус, богаты витаминами и микроэлементами, таких не встретишь на полках супермаркетов. Домашнее молоко, сметана, творог, сыр – всё это можно купить по доступным ценам. Свежая рыба пойманная ранним утром местными рыбаками, придётся по душе истинным гурманам. 

    3) Море
    Купальный сезон длится с середины мая по конец октября, максимально вода прогревается до +25 в июле и августе. Морская вода пойдёт на пользу каждому человеку, она богата йодом, который необходим щитовидной железе для сохранения здорового внешнего вида и внутренней поддержке организма. Не нужно копить деньги и ехать на отдых, ведь всё это будет вам доступно, остаётся только купить недвижимость в районах городов Сочи, Геленджика, Новороссийска или Анапы.

    4) Множество развлечений
    Летом самые популярные экскурсии это поездки в горы на джипах, конные прогулки, катание на яхте, гидроциклах и на «банане», дайвинг, виндсерфинг и сапсерфинг. Зимой можно уехать на Красную поляну чтобы покататься на лыжах или сноуборде, насладится снегом и красотой гор на высоте 3000 метров над уровнем моря. 

    5) Инвестиционная привлекательность 
    Анализируя статистику прошлых лет, цены на недвижимость на побережье каждый год увеличиваются в среднем на 5% на новостройки, а вторичка дорожает на 6%. Недвижимость в Геленджике поднялась на 6% в новостройках, а вторичное жилье на рекордные 8%. Грамотно инвестируя с помощью эксперта рынка вы всегда будете в плюсе, довольны ежегодным ростом и доходом с активов. 

    6) Сдача в аренду
    Стоимость аренды квартиры в высокий сезон составляет от 3 до 10 тысяч рублей в день, также вы можете сдавать в межсезонье на длительный срок в среднем зарабатывая 15-25 тысяч рублей. За год вы заработаете минимум 300 тысяч рублей, максимально около 1 000 000 рублей. Таким образом недвижимость на черноморском побережье стоимостью X млн рублей окупится вам за 5-8 лет.

    7) Открытие бизнеса 
    Вы можете заняться гостиничным бизнесом, купив гостиницу в Геленджике, Кабардинке, Сочи, Новороссийске. Стоимость зависит от количества номеров и удалённости от моря. Также  отличным вариантом станет покупка коммерческого помещения, в котором можно запустить свой бизнес или сдать его в долгосрочную аренду.

    Теперь мы подробнее разберём города на черноморском побережье:

    Недвижимость Новороссийска:
    Первые люди обосновались в окрестностях Новороссийска ещё в эпоху палеолита. В V в. до н. э. на месте современного Новороссийска возник Бата — торговый греческий город. В 1829 году по Андрианопольскому мирному договору территория Цемесской бухты перешла от Турции к России. 

    Климат субтропических сухой, близок к средиземноморскому. Температура зимой не опускается ниже 0, снег можно встретить только в горах.
    Последние годы город развивается как курорт, активно застраивается южный микрорайон и село Мысхако. Многоквартирные дома строят крупные застройщики такие как «Неометрия», «ПИК», «ХОРС», «Кристалл», так и частные лица, но важно отметить что качество жилья ничем не уступает гигантам рынка недвижимости. 
    В юго-западной части города находится озеро Солёное. Оно примечательно тем, что от моря его отделяет узкая полоса Суджукской косы. 

    В 14 км от Новороссийска находится самое большое пресноводное озеро Краснодарского края Абрау. Также в Арбау Дюрсо расположен завод шампанских вин, он является крупнейшим в России производителем выпускающим игристое вино по классической технологии. 

    Мечтаете побывать на Мальдивах? Всего в 50 километрах расположен потрясающий пляж Бугазская коса, он похож на райское место. Полоса суши длинной около 12 километров и шириной 250-300 метров, состоит из кварцевого песка. Идеально подходит для отдыха, занятий кайтсёрфингом и виндсерфингом.

    Посмотрев объявления на авито Новороссийск недвижимость мы пришли к выводу, что многие объявления являются фальшивыми. Мы представляем отдел продаж недвижимости Новороссийска, владеем только достоверной информацией. 
    Квартиры в Новороссийске купить, цены за квадратный метр жилья на вторичном рынке X тысяч за м2. Новороссийск цена за квадратный метр квартиры в новостройке от X до X тысяч рублей. А купить дом в Новороссийске с земельным участком получится от двух до семи миллионов.

    Недвижимость в Геленджике по стоимости несколько выше, ведь это город-курорт.
    В VI в. до н. э. на восточном побережье Тонкого мыса основана греческая колония Торик. Лишь в 1915 году Геленджик получил статус города. Климат здесь очень приятный: Субтропический сухой и представляет с собой соединение морского с горным. 
    Купить квартиру в Геленджике желают многие, в основном это люди из Северной части России. Большинство привлекает рекордное количество солнечных дней в году около 240 и плюсовая температура зимой.

    Здесь действительно хочется жить, за последние годы он активно развивается, реконструируются набережная и пляжи, строятся новые коммерческие помещения. Знаковым проеком является недавно открывшийся Гольф-Клуб «Геленджик Гольф Резорт». Это территория площадью 80 гектаров, чемпионское 18 луночное поле, закрытый коттеджный посёлок и таунхаусы которые можно приобрести в собственность.

    Сейчас активно ведётся строительство Gelendzhik Bay Marina & Resort – это масштабный проект, который возможно станет самым большой яхтенной мариной в России.  Строительство не повлияет на экологию, так как поднятый грунт со дна бухты для его углубления на 10 метров, будет использован на берегу, для укрепления и возведения самой марины. Будет проведена городская канализация, электричество и вода. 
    Вот лишь небольшая часть того что планируется:
    Посты охраны, контрольно-пропускной пункт на въезд в порт, объекты морского пункта пропуска через государственную границу, грузовой порт с причалами, пассажирский вокзал, плавучие причалы, административные здания, судоподъемное сооружение, слип для спуска катеров на воду. За деньги инвесторов будут построены: апартаменты, гостиницы, рестораны и кафе, яхт-клуб, школа яхтенного спорта, Spa комплекс.

    Всем хочется купить квартиру в Геленджике недорого, за жильё в сданном доме с ремонтом средняя цена 75-90 тысяч за квадратный метр. Есть предложения в старых панельных домах, а также домах построенных в начале 2000х годов по монолитно-каркасной технологии.

    Мы рекомендуем вам рассмотреть новостройки Геленджика, цены X тысяч рублей за м2. Проекты отличаются продуманными, современными планировками, просторными дворами с детскими и спортивными площадками, выделены зоны гостевой парковки, во многих присутствует подземный паркинг. Инфраструктура как правило развита, в комплексах запроектированы коммерческие помещения.
    Покупка квартиры в новостройках Геленджика напрямую у застройщика не всегда выгодное вложение средств, обратившись к нам вы получите также варианты от инвесторов и подрядчиков, это позволяет сэкономить до 100 000 рублей.



    Как правильно выбрать и купить недвижимость в новостройке на чёрном море. 

    Квартиры в новостройках Новороссийска и Геленджика пользуются огромном спросом. По статистике человек всего лишь один раз за жизнь совершает покупку квартиры, не являясь экспертом в этой сфере ему трудно оценить надёжность застройщика, перспективы выбранного района, наличия инфраструктуры. Поэтому мы являясь экспертами, помогаем людям купить квартиру в проверенных новостройках  по всему побережью черного моря.

    Первым делом мы помогаем определится с выбором города, если вы приезжали отдыхать и вам понравился город, это ещё не значит что он вам понравится вне сезона, так как это будут два разных места. Мы расскажем вам в чём преимущества и какие есть особенности, упомянем о минусах, посоветуем кому больше подходит город и для каких целей здесь актуальна покупка жилья.

    Затем следует определится с районом, бывает так, что до моря от комплекса рукой подать, но нету прямого прохода. Показы мы осуществляем на личных авто, подробно рассказываем и показываем всю необходимую инфраструктуру. Говорим о перспективах развития, откровенно называем минусы, советуем к каким жилым комплексам стоит присмотрется.

    Следующим шагом становится выбор застройщика и комплекса, это задача решается легко. Мы уже проверили всю разрешительную документацию, оценили юридическую чистоту договора, изучили качество строительства и используемых материалов, побывали на предыдущих объектах, выяснили был ли вовремя сдан дом, довольны ли жильцы покупкой. Поэтому все предлагаемые нами новостройки являются надёжными!

    Выбор планировки квартиры в новостройке на берегу моря. Здесь важно учесть, что квартиры с северной стороной света не очень пользуется спросом, так как в зимний период в Новороссийске и Геленджике дует ветер Норд-Ост. Квартиры имеющие прямой вид на море, чаще всего с южным направлением, нагреваются сильнее всего, поэтому нужно знать какие стеклопакеты будет использовать застройщик. Ширина комнат должна быть не менее 3 метров, иначе будет ощущение что вы купили себе вагон. Нюансов на которые следуют обратить внимание очень много, мы всегда рады помочь вам сделать правильный выбор!

    Многие задаются вопросом от чего зависит цена на квартиру в новостройке? Вот основные факторы: 
    1) вид из окна
    2) удалённость от моря
    3) наличие инфраструктуры
    4) размер квартиры
    5) качество строительства и материалов

    Краснодарский край является одним из лидеров по количеству построенных многоквартирных и частных домов в России. Ниже мы расскажем о стоимости квартир в новостройках на чёрном море.

    Новороссийск – цена на квадратный метр жилья в новостройке от X тыс за м2.

    Геленджик — цена на квадратный метр жилья в новостройке от X тыс за м2.

    Сочи –город который находится на слуху, со времен Олимпиады 2014 года. Цена на квадратный метр жилья в новостройке от X тыс за м2.

    Зайдя на сайт авито и подобные сайты вы встретите массу предложений с шикарными двухкомнатными квартирами по цене 2 млн рублей в 50 метрах от моря, но таких предложений не бывает! Не следует доверять этим объявлениям, это непорядочные риелторы, которые ищут клиентов таким хитрым способом. 

    Небольшим минусом новостроек является то, что вы как правило покупаете строящееся жильё, которое большинство застройщиков Новороссийска, Геленджика сдают без отделки. К примеру при покупке квартиры на котловане, вы сэкономите порядка 10-20% от стоимости квартиры в сданном доме. Этого вполне хватит на то, чтобы сделать ремонт вашей мечты! А мы вам с удовольствием в этом поможем и подскажем проверенную бригаду строителей.

    Работая с центром недвижимости Comfort вы получаете множество выгод: 
    1) Мы выполняем подбор вариантов и юридическую проверку документов
    2) Встречаем вас в аэропорту или жд вокзале. Оказываем помощь с размещением, если это требуется.
    3) Выезжаем на просмотр объекта в удобное для вас время. Делаем презентацию района, комплекса, подобранных для вас квартир.
    4) После того как выбор сделан, гарантируем вам юридическую чистоту сделки. Подписываем договор с застройщиком.
    5) Поздравляем вас с покупкой и дарим подарочный сертификат на ужин в одном из лучших ресторанов города.